ソフィア板橋蓮根

  • 東京都板橋区坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
5,590万円
78.8万円/㎡
相場
5,419万円
76.4万円/㎡
4,839
5,226
5,612
5,999
AI査定結果
推定相場価格
5,419万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,226万円〜5,612万円
73.6万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ソフィア板橋蓮根
5,590万円（78.8万円/㎡）/ 6階 / 70.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/175,590万円78.8万円6階 70.96㎡ 3LDK南東
2025/10/143,980万円56.1万円6階 70.96㎡ 3LDK南西
2024/03/023,780万円72.9万円4階 51.88㎡ 2LDK南東
2023/11/183,800万円58.4万円3階 65.09㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ソフィア板橋蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 5,590万円78.8万円70.96㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年32戸RC
2026/01/30ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2026/01/30ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2026/01/30ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、板橋区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は板橋区の平均と比較して36.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
板橋区
57.6万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア板橋蓮根
所在地東京都板橋区坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩8分
築年月1995年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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